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“日光盘”再现,二手房成交增超2倍!深圳楼市新政“立竿见影”

‌南风未起‌ 2024-10-30 22:16:03 供应产品 60 次浏览 0个评论

10月21日,中国证券报·中证金牛座记者从深圳贝壳研究院获悉,9月29日深圳房地产新政出台后,买卖双方的入市积极性高昂,新房再现“日光盘”、二手房成交量屡创新高。据深圳贝壳研究院监测,新政出台21天(9月30日至10月20日),贝壳深圳合作门店二手房日均签约量环比增长228%,创下近年政策效果之最。尤为值得注意的是,新增客源持续保持在高位,后市成交动力十分充足。
深圳每次楼市政策松绑,总能释放一批购买力。深圳贝壳研究院有关负责人表示,“9·29”新政效果可以说是近年之最。“9·29”新政出台后21天,贝壳深圳合作门店二手房日均签约量比今年“506”新政出台后增幅还要高。
从签约量的绝对值来看,“9·29”新政表现较好。据深圳贝壳研究院统计,“9·29”新政后的二手房日均签约量,比“506”新政后高出144%。由此分析,“9·29”新政效果较为显著。
受“增值税五改二”和“取消限售”影响,深圳次新楼盘的挂牌量增长,使得整体挂牌量出现增长。据深圳贝壳研究院监测,新政出台三周,深圳二手房挂牌量增幅分别为4.4%、1.9%、1.0%。值得注意的是,随着时间的推移,增幅渐趋平缓。深圳贝壳研究院认为,由此看,市场信心在逐步提升。
新政后,市场加速升温,置业者入市积极性明显提升。据深圳贝壳研究院监测,二手房新增客源持续保持在高位,与9月最后一周对比,最近三周一直保持大幅增长,其中第一周适逢国庆黄金周假期,增幅高达57%,其次是上周,增幅达到了42%。
“新增客源持续保持在高位,将为后市的发展注入源源不断的动力。”深圳贝壳研究院有关负责人说。
责任编辑:何俊熹

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